Australian Draftsperson & Pre-Site Coordinator in Katowice

Jako nasz Draftsperson i Koordynator Przedbudowy, będziesz kręgosłupem zarówno naszej produkcji rysunków, jak i procesu przedbudowlanego, tworząc rysunki robocze oraz rysunki planowania miejskiego dla domów mieszkalnych, jednocześnie zapewniając, że każde zadanie jest w pełni skoordynowane, zgodne i gotowe do rozpoczęcia budowy. Będziesz ściśle współpracować z Kierownikiem Budowy, Zespołem Sprzedaży, Kosztorysantami, architektami i zewnętrznymi konsultantami, aby zarządzać przepływem dokumentacji projektowej i zatwierdzeń od podpisania umowy do rozpoczęcia prac na miejscu, wszystko dostarczane zdalnie z Filipin.

To kluczowa rola, która utrzymuje nasz proces projektowania i budowy w efektywnym ruchu. Jeśli kwitniesz w organizacji, precyzji i upewnianiu się, że nic nie umyka, ta okazja jest dla Ciebie.

Kluczowe obowiązki:

• Dokumentacja projektowa i rysunkowa: Przygotowanie i produkcja rysunków roboczych dla domów mieszkalnych, w tym plany pięter, elewacje, przekroje, plany działek i szczegóły budowlane zgodnie z australijskimi standardami przy użyciu AutoCAD.
• Produkcja rysunków planowania miejskiego i pakietów aplikacyjnych o pozwolenie na planowanie zgodnie z wymaganiami rady i schematu planowania Wiktorii.
• Koordynacja zestawów rysunków we współpracy z inżynierami, inspektorami budowlanymi i konsultantami; włączenie poprawek i rewizji w razie potrzeby.
• Zapewnienie zgodności rysunków z wytycznymi projektowymi dewelopera i wymaganiami MCP (Warunki Zarządzania Planem).
• Przygotowanie i aktualizacja rysunków w celu odzwierciedlenia zmian, warunków pozwolenia lub zmian projektowych w trakcie cyklu życia projektu.
• Koordynacja zestawów rysunków w celu spełnienia wymagań umowy HIA lub Master Builders.

• Koordynacja przedbudowlana: Koordynacja i zarządzanie całą dokumentacją przedbudowlaną, w tym pozwoleniami budowlanymi, pozwoleniami na planowanie, raportami inżynieryjnymi, ocenami energetycznymi (NatHERS), testami gruntów i badaniami cech.
• Współpraca z radami Wiktorii, inspektorami budowlanymi, inżynierami, deweloperami gruntów i innymi zewnętrznymi konsultantami w celu postępu zatwierdzeń i rozwiązywania zapytań.
• Przygotowanie i składanie wniosków o pozwolenie budowlane i pozwolenia na planowanie; zapewnienie, że wszystkie dokumenty wspierające są kompletne i zgodne.
• Śledzenie i zarządzanie osiedleniami tytułów, listami kontrolnymi MCP dewelopera, zatwierdzeniami wytycznych projektowych i harmonogramami rejestracji gruntów.
• Utrzymywanie i aktualizacja systemu śledzenia pracy / CRM z dokładnymi kamieniami milowymi przedbudowy, datami i notatkami statusowymi dla każdego aktywnego zadania.
• Koordynacja z Zespołem Sprzedaży w celu zapewnienia, że podpisane umowy, zatwierdzenia finansowe, potwierdzenia wpłat i dane prawników są zbierane i archiwizowane.
• Monitorowanie i śledzenie zaległych pozycji, aby zapewnić dotrzymanie terminów rozpoczęcia budowy, proaktywne zgłaszanie opóźnień lub ryzyk kierownictwu.
• Przygotowanie pakietów przekazania dla Zespołu Budowlanego po spełnieniu wszystkich wymagań przedbudowlanych.
• Wsparcie w utrzymaniu dokumentacji dostawców/podwykonawców (ubezpieczenia, licencje, SWMS).
• Wsparcie Zespołu Kosztorysowego w dokumentacji przetargowej i dystrybucji planów w razie potrzeby.
• Ogólne wsparcie administracyjne dla zespołów budowlanych i operacyjnych.

Wymagania:

• Minimum 2-3 lata doświadczenia w architektonicznym projektowaniu mieszkań dla australijskich firm budowlanych lub projektowych, produkując rysunki robocze i rysunki planowania miejskiego.
• Znajomość AutoCAD, co jest niezbędne w tej roli.
• Silne zrozumienie procesu uzyskiwania pozwoleń budowlanych i planowania w Wiktorii, wymagań rady i wytycznych projektowych dewelopera.
• Doświadczenie w pracy zdalnej z australijskimi firmami architektonicznymi lub budowlanymi.
• Solidna wiedza na temat australijskich standardów budowlanych i NCC (Krajowy Kodeks Budowlany).
• Wysoce zorganizowany z wyjątkową uwagą na szczegóły, nie pozwalasz, aby coś umknęło.
• Doskonale rozwinięte umiejętności komunikacji pisemnej i werbalnej w języku angielskim do kontaktów z radami, konsultantami, deweloperami i zespołami wewnętrznymi.
• Znajomość Microsoft Office (Excel, Word, Outlook) i komfort w korzystaniu z systemów CRM/zarządzania projektami.
• Umiejętność zarządzania wieloma zadaniami i zestawami rysunków jednocześnie oraz priorytetyzowania konkurencyjnych terminów.
• Samodzielny i proaktywny, identyfikujesz, co należy zrobić następnie, bez pytania.
• Doświadczenie z portalami pozwoleń budowlanych (np. BAMS) i systemami elektronicznego składania wniosków rad w Wiktorii jest wysoko cenione.
• Znajomość procesu umowy HIA lub Master Builders oraz koordynacji ocen energii NatHERS jest dodatkowym atutem.

Środowisko pracy i oczekiwania:

Chociaż jest to stanowisko zdalne, ważne jest, aby zauważyć, że jest to rola na pełen etat - nie freelance ani elastyczne godziny. Oczekuje się, że będziesz pracować w ustalonych godzinach i utrzymywać wysoki poziom profesjonalizmu i odpowiedzialności, tak jak w biurze.

• Dyscyplina i zaangażowanie w ustalone godziny pracy (ścisłe godziny zmian, brak elastyczności).
• Użycie oprogramowania do śledzenia czasu podczas godzin pracy.
• Aktywne uczestnictwo w rozmowach zespołowych i z klientami z włączoną kamerą.
• Stała dostępność i responsywność w trakcie zmiany.
• Traktowanie tego jako długoterminowej, pełnoetatowej pracy - nie jako dodatkowego zajęcia czy zadania freelance.

Wynagrodzenie jest przetwarzane co dwa miesiące.

• Miesięczna pensja: Php 52,000
• Pensja będzie wypłacana co dwa miesiące 15. i 30. lub 31. dnia każdego miesiąca.
• Otrzymasz dodatkowe wynagrodzenie za nadgodziny i filipińskie dni ustawowo wolne od pracy.
• Okres próbny: 6 miesięcy, a po próbie 10 dni urlopu rocznego, 5 dni urlopu chorobowego.
• HMO oferowane po 6 miesiącach próby.
• Uprawnienia do 13. pensji po 30 dniach.
• Coroczna ocena wynagrodzenia.
• Laptop dostarczany po 30 dniach.
• Stała praca zdalna. Będziesz musiał korzystać z własnego internetu.
• GODZINY PRACY: 5:30 AM do 2:30 PM czasu filipińskiego, od poniedziałku do piątku.

Szukamy kogoś, kto ceni strukturę, jest niezawodny i kwitnie w roli, która zapewnia stabilność i jasność. Jeśli szukasz stabilności i zespołu, który docenia niezawodność, chętnie usłyszymy od Ciebie.