Inspektor/ka Nadzoru Inwestorskiego in Kraków

W związku z nowymi przedsięwzięciami budowlanymi, poszukujemy osoby na stanowisko Inspektora/ki Nadzoru Inwestorskiego, która będzie reprezentować stronę Inwestora podczas realizacji budów oraz aktywnie uczestniczyć w zarządzaniu procesem inwestycyjnym. Stanowisko to łączy wysokie kompetencje techniczne z umiejętnością skutecznej współpracy z uczestnikami procesu budowlanego. Docelowo szukamy osoby o kompetencjach pozwalających na zarządzanie projektami budowlanymi.

Zakres obowiązków:

Opracowywanie szczegółowych planów pracy oraz harmonogramu działań nadzorczych na budowach;

Regularne monitorowanie postępów prac budowlanych na terenie inwestycji;

Zapewnienie zgodności robót z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, przepisami prawa budowlanego, normami branżowymi oraz standardami jakościowymi;

Weryfikacja jakości zastosowanych materiałów, poprawności montażu oraz wykończenia robót, monitorowanie zgodności robót z wymaganiami specyfikacji technicznych i standardami branżowymi;

Odbiór robót ulegających zakryciu (m.in. podbudowy, instalacje sanitarne, elektryczne, zbrojenie, prace izolacyjne itp.).

Czynny udział w procesie zakończenia realizacji inwestycji;

Organizowanie i prowadzenie regularnych narad koordynacyjnych na terenie budowy;

Monitorowanie jakości i terminowości robót realizowanych przez Generalnego Wykonawcę;

Wyjaśnianie niejasności kontraktowych i technicznych zgłaszanych przez uczestników procesu budowlanego. Raportowanie postępu robót oraz zgłaszanie istotnych kwestii technicznych i operacyjnych, w tym diagnozowanie opóźnień i zagrożeń przy realizacji kontraktu;

Regularna kontrola postępów prac oraz sporządzanie raportów miesięcznych dotyczących przerobów Generalnego Wykonawcy, weryfikacja zgodności przerobów z faktycznie wykonanymi robotami oraz ich zatwierdzanie zgodnie z umową kontraktową;

Regularna komunikacja z zespołem i kierownictwem w zakresie działań jakościowych, zgodności z harmonogramem i zatwierdzonym budżetem;

Wsparcie merytoryczne podczas negocjacji w procesie przetargowym oraz podczas negocjacji umów z generalnymi wykonawcami.

Poszukujemy osoby, która posiada:

minimum 5 lat doświadczenia zawodowego na samodzielnym stanowisku o podobnym charakterze;

wykształcenie wyższe techniczne o kierunku budownictwo lub pokrewnym;

aktualne uprawnienia budowlane oraz członkostwo w PIIB;

bardzo dobrą znajomość przepisów BHP, Prawa budowlanego, warunków technicznych, norm branżowych oraz zasad prowadzenia procesu inwestycyjnego i procedur odbiorów robót budowlanych;

umiejętność identyfikowania ryzyk technicznych, jakościowych i terminowych oraz rekomendowania działań korygujących;

zaawansowane umiejętności czytania, analizy i weryfikacji dokumentacji projektowej, technicznej oraz wykonawczej;

umiejętność podejmowania decyzji oraz egzekwowania wymagań technicznych i jakościowych;

umiejętność prowadzenia merytorycznych rozmów technicznych z uczestnikami procesu budowlanego oraz skutecznego reprezentowania stanowiska Inwestora;

zdolność do prowadzenia negocjacji oraz wypracowywania rozwiązań akceptowalnych dla wszystkich stron procesu inwestycyjnego przy zachowaniu interesu Inwestora;

bardzo dobra organizacja pracy własnej, systematyczność oraz dbałość o szczegóły;

praktyczną znajomość obsługi komputera, programów MS Excel, MS Word,

prawo jazdy kat. B.

Oferujemy:

możliwość uczestnictwa w realizacji inwestycji mieszkaniowych, hotelowych, biurowych i przemysłowych o znaczącej wartości i skali;

samodzielność w podejmowaniu decyzji w ramach prowadzonych projektów;

bezpośredni kontakt z inwestorami oraz udział w kluczowych decyzjach dotyczących realizowanych inwestycji;

możliwość rozwoju kompetencji w kierunku zarządzania projektami budowlanymi oraz pełnienia funkcji Project Managera;

współpracę opartą na partnerstwie;

niezbędne narzędzia pracy.

O firmie: Firma Grout sp. z o.o. jest pomostem pomiędzy inwestorem, a generalnym wykonawcą. Organizujemy audyt planowanych i realizowanych inwestycji oraz zamknięte przetargi na wykonawców i generalnych wykonawców budów. Od przekazania placu budowy stajemy się inwestorem zastępczym i sprawujemy nadzór nad jakością, terminowością, a także budżetem inwestycji. Reprezentujemy stronę Inwestora i budujemy partnerskie relacje z wykonawcami, aby w rezultacie powstawały jakościowe budynki wielomieszkaniowe, osiedla domów, hotele, biurowce czy obiekty przemysłowe, infrastrukturalne.