Leasing Manager – Wrocław

Należymy do międzynarodowej Grupy Credit Agricole. Działamy od ponad 100 lat, dlatego jesteśmy stabilnym partnerem. Rozwijamy się dzięki ludziom i dobrym relacjom. Tworzymy przyjazną atmosferę, wymieniamy się wiedzą i… lubimy ze sobą pracować. Działamy odpowiedzialnie. Dbamy o naszych klientów, pracowników i lokalne społeczności – to dla nas bardzo ważne.

Jakie będą Twoje zadania?

• Zarządzanie portfelem nieruchomości wykorzystywanych przez bank oraz spółki Grupy Crédit Agricole.
• Prowadzenie projektów rozwoju sieci placówek i powierzchni biurowych obejmujących otwieranie, relokacje, łączenie i rozwój lokalizacji.
• Analizowanie rynku nieruchomości i otoczenia biznesowego na potrzeby optymalizacji kosztów i decyzji dotyczących portfela nieruchomości.
• Przygotowywanie analiz, raportów i rekomendacji dotyczących lokalizacji, kosztów i projektów nieruchomościowych.
• Analizowanie nieruchomości pod kątem lokalizacyjnym, technicznym i prawnym na potrzeby decyzji biznesowych.
• Identyfikowanie wymagań biznesowych związanych z rozwojem i utrzymaniem sieci placówek oraz powierzchni biurowych.
• Prowadzenie negocjacji z właścicielami nieruchomości w zakresie warunków najmu, przedłużania umów i optymalizacji kosztów.
• Negocjowanie warunków najmu i prac adaptacyjnych dla nowych oraz istniejących lokalizacji.
• Uczestniczenie w analizach due diligence i ocenie skutków prawnych, finansowych oraz biznesowych transakcji nieruchomościowych.
• Zapewnianie ciągłości działania placówek poprzez odnawianie umów najmu i pozyskiwanie nowych lokalizacji.
• Realizowanie relokacji i zamknięć placówek oraz dostosowywanie powierzchni do potrzeb biznesowych.
• Koordynowanie zakupu lokali i nieruchomości we współpracy z właścicielami i doradcami prawnymi.
• Zarządzanie umowami z dostawcami i podwykonawcami oraz koordynowanie współpracy w ramach realizowanych umów.
• Współpraca z jednostkami biznesowymi, partnerami zewnętrznymi i instytucjami przy realizacji projektów nieruchomościowych.
• Zapewnianie dostaw mediów dla placówek i powierzchni biurowych.
• Prowadzenie bieżącej obsługi administracyjnej portfela nieruchomości.
• Przygotowywanie umów najmu i dokumentacji transakcyjnej oraz koordynowanie przekazywania lokali do użytkowania.

Do jakiego zespołu dołączysz?

Jako Leasing Manager wzmocnisz Biuro Nieruchomości, które odpowiada za rozwój, utrzymanie oraz optymalizację sieci placówek i powierzchni wykorzystywanych przez bank oraz spółki Grupy Crédit Agricole. Wspieramy organizację w realizacji strategii biznesowej, negocjujemy warunki współpracy z właścicielami nieruchomości i dbamy o efektywne wykorzystanie powierzchni. Tutaj będziesz mieć przestrzeń, by prowadzić samodzielne projekty, wykorzystywać swoje umiejętności negocjacyjne i współpracować z wieloma obszarami organizacji.

Dobrze odnajdziesz się w tej roli, jeśli:

• posiadasz wykształcenie wyższe, preferowane w obszarze prawa, ekonomii, administracji lub nieruchomości;
• masz od 5 do 10 lat doświadczenia zawodowego w obszarze nieruchomości, negocjacji lub zarządzania portfelem nieruchomości;
• posiadasz doświadczenie w prowadzeniu negocjacji biznesowych;
• dobrze znasz rynek nieruchomości komercyjnych;
• znasz przepisy prawa cywilnego, handlowego i administracyjnego związane z nieruchomościami;
• potrafisz analizować i negocjować umowy najmu oraz inne dokumenty związane z obrotem nieruchomościami;
• umiesz analizować dokumenty urzędowe, księgi wieczyste, dokumentację prawną i rejestrową;
• posiadasz podstawową wiedzę z zakresu prawa budowlanego i potrafisz czytać dokumentację techniczną;
• masz doświadczenie w pracy w dużej organizacji lub międzynarodowym środowisku;
• swobodnie komunikujesz się w języku angielskim;
• bardzo dobrze organizujesz swoją pracę i potrafisz realizować wiele projektów jednocześnie;
• cechują Cię samodzielność, odpowiedzialność oraz umiejętność działania pod presją czasu;
• potrafisz budować relacje i skutecznie współpracować z różnymi interesariuszami;
• posiadasz prawo jazdy kategorii B i jesteś gotowy/a do podróży służbowych;
• posiadasz licencję pośrednika, zarządcy nieruchomości lub rzeczoznawcy majątkowego (mile widziane).

Co pomoże Ci osiągnąć sukces w tej roli?

• Rozwiązywanie złożonych problemów - Potrafisz analizować złożone zagadnienia i proponować skuteczne rozwiązania.
• Skuteczna komunikacja - Przekazujesz informacje jasno i dbasz o wzajemne zrozumienie.
• Odpowiedzialność za wyniki - Bierzesz odpowiedzialność za realizację zobowiązań i osiągane rezultaty.

Co oferujemy Tobie w zamian?

• Umowę o pracę w stabilnym i bezpiecznym miejscu, opartym na długofalowych relacjach, współpracy i wzajemnym wsparciu.
• Możliwość pracy hybrydowej – w Warszawie i we Wrocławiu; obejmuje 2 dni w tygodniu w biurze.
• Spokojne wdrożenie – wprowadzenie przez managera i wsparcie buddy’ego.
• Szkolenia, programy rozwojowe oraz mentoring.
• Realne możliwości rozwoju wewnątrz banku oraz w strukturach Grupy Credit Agricole w Polsce.
• Inicjatywy pracownicze – rozwojowe, charytatywne, wellbeingowe i sportowe. Zależy nam, by wspierać dobre samopoczucie zespołu i robić razem coś dobrego.
• Możliwość dołączenia do sieci pracowniczych zrzeszających osoby o wspólnych zainteresowaniach lub w podobnej sytuacji życiowej (np. mamy/ojcowie).
• Otwarte i różnorodne środowisko pracy, w którym cenimy Twoją autentyczność.
• Prywatna opieka medyczna.
• Klub Korzyści (zniżki i oferty specjalne z kontem w Credit Agricole).
• 5 dodatkowych dni wolnych w roku na wolontariat.