Kosztorysant / Kosztorysantka ds. fit-out in Warsaw

Dołącz do dynamicznie rozwijającej się spółki z bogatym portfolio prestiżowych inwestycji kubaturowych i Fit-Out. Jako Kosztorysant / Kosztorysantka (Cost Manager) będziesz odpowiadać za ambitne realizacje w sektorze hospitality (hotele, PRS, aparthotele), mając realny wpływ na kształtowanie nowoczesnych przestrzeni. Jeśli posiadasz doświadczenie w wycenach projektów hotelowych/mieszkaniowych na wynajem i chcesz blisko współpracować z Zarządem przy unikalnych projektach – ta rola jest stworzona dla Ciebie.

Zakres obowiązków:

• Analiza dokumentacji projektowej pod kątem poprawności przyjętych rozwiązań oraz zgodności ze standardami i wymaganiami Inwestora;
• Wstępna wycena inwestycji na bazie space planów, projektów koncepcyjnych, wskaźników rynkowych oraz dokumentacji wykonawczej;
• Sporządzanie przedmiarów, kalkulacji kosztorysowych i budżetów na potrzeby ofertowania (prace budowlane, wykończeniowe oraz pakiety FF&E);
• Wyszukiwanie wykonawców i dostawców, przygotowywanie zapytań i dokumentacji przetargowej, zbieranie oraz analiza porównawcza ofert;
• Prowadzenie negocjacji cenowych z podwykonawcami i dostawcami;
• Bieżąca współpraca z projektantami, architektami oraz kierownikami projektów;
• Udział w wizjach lokalnych w celu weryfikacji stanu faktycznego i zakresu planowanych prac;
• Weryfikacja i rozliczanie kosztów robót dodatkowych (zamiennych) w trakcie trwania inwestycji;
• Aktywny udział w końcowym rozliczeniu finansowym zrealizowanych projektów;
• Bieżący monitoring i prognozowanie kosztów realizacji oraz trendów cenowych na rynku materiałów i usług;
• Rozbudowa i aktualizacja wewnętrznej bazy cen materiałów, urządzeń i podwykonawców;
• Koordynacja budżetów i harmonogramów z działami developmentu i leasingu w celu zapewnienia realizacji ustaleń kontraktowych.

Oczekiwania Klienta:

• Minimum 2-letnie doświadczenie w kosztorysowaniu i wycenach inwestycji w sektorze hospitality (hotele, obiekty PRS, aparthotele) w firmie z branży fit-out lub generalnego wykonawstwa;
• Wykształcenie wyższe techniczne (preferowane: Budownictwo, Inżynieria Środowiska lub pokrewne);
• Bardzo dobra znajomość programów MS Excel oraz AutoCAD (znajomość programów kosztorysowych, np. Norma PRO, będzie dodatkowym atutem);
• Praktyczna znajomość technologii budowlano-wykończeniowych oraz specyfiki wyposażenia wnętrz hotelowych/komercyjnych;
• Dobra znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie (umożliwiająca pracę z dokumentacją i kontakt z inwestorami/partnerami);
• Umiejętności analityczne, skrupulatność i bardzo dobra organizacja pracy własnej;
• Zdolności negocjacyjne i łatwość w budowaniu relacji z partnerami biznesowymi.

Stabilną i elastyczną formę współpracy (kontrakt B2B lub umowa o pracę); Realny wpływ na realizowane projekty, decyzyjność oraz bezpośrednią współpracę z Zarządem w partnerskiej kulturze organizacyjnej; Narzędzia niezbędne do codziennej pracy; Komfortowe biuro w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Powiślu; Pakiet benefitów: prywatna opieka medyczna, dofinansowanie do karty sportowej, szkoleń oraz nauki języków obcych; Możliwość rozwoju zawodowego przy prestiżowych, nieszablonowych inwestycjach.