Managing Director in Warsaw

EPCM Executive Search ma przyjemność dla nowo powstającej spółki generalnego wykonawstwa, powiązanej z renomowanym inwestorem - poszukujemy osoby, która obejmie odpowiedzialność za stworzenie organizacji od podstaw oraz jej dalszy rozwój. To propozycja dla ambitnego lidera lub liderki, którzy chcą wykorzystać swoje doświadczenie do zbudowania własnego zespołu, wdrożenia skutecznego modelu działania i rozwijania biznesu z mocnym zapleczem finansowym i projektowym. Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie pierwszym pracownikiem spółki. Jej zadaniem będzie zbudowanie struktur, procesów, zespołu oraz sieci podwykonawców i dostawców. W pierwszym etapie spółka skoncentruje się na realizacji inwestycji w ramach grupy, a następnie będzie rozwijać działalność na zewnętrznym rynku generalnego wykonawstwa. Rola zakłada perspektywę wejścia do zarządu w krótkim czasie oraz partycypację w zyskach spółki. Dyrektor Zarządzający / Dyrektorka Zarządzająca

Zakres odpowiedzialności

Opracowanie i realizacja strategii rozwoju spółki we współpracy z właścicielami, w tym przygotowanie biznesplanu, budżetu oraz planu uruchomienia działalności. Zbudowanie struktury organizacyjnej i zespołu, w szczególności w obszarach przygotowania inwestycji, ofertowania, zakupów, realizacji oraz rozliczania kontraktów. Wdrożenie procesów, standardów i narzędzi umożliwiających sprawne zarządzanie spółką oraz równoległą realizację projektów w różnych lokalizacjach. Stworzenie i rozwijanie bazy sprawdzonych podwykonawców, dostawców oraz partnerów projektowych; prowadzenie negocjacji i ustalanie zasad współpracy. Organizacja i nadzór nad przygotowaniem oraz realizacją inwestycji — od analizy dokumentacji i kalkulacji kosztów, przez kontraktację i wykonawstwo, po odbiory, rozliczenia i obsługę gwarancyjną. Odpowiedzialność za wynik finansowy spółki i rentowność kontraktów, w tym kontrolę kosztów, przepływów pieniężnych oraz zapotrzebowania na finansowanie. Zapewnienie terminowości i jakości realizowanych prac, przestrzegania zasad bezpieczeństwa oraz właściwego wykorzystania zasobów. Zarządzanie ryzykiem technicznym, finansowym i kontraktowym, w tym zmianami zakresu prac, roszczeniami oraz zobowiązaniami wobec partnerów. Budowanie współpracy ze spółkami grupy i przekładanie planów inwestycyjnych na harmonogram rozwoju zaplecza wykonawczego. Stopniowe pozyskiwanie kontraktów zewnętrznych, rozwijanie relacji z inwestorami oraz budowanie pozycji spółki na rynku. Wyznaczanie celów i mierników efektywności, rozwijanie kadry menedżerskiej oraz raportowanie wyników i postępów właścicielom. Wymagania

Doświadczenie na stanowisku zarządczym w generalnym wykonawstwie, np. Dyrektora Zarządzającego, Operacyjnego, Technicznego, Regionalnego lub Dyrektora Pionu Budownictwa. Udokumentowane sukcesy w zarządzaniu realizacją inwestycji budowlanych oraz odpowiedzialność za wyniki finansowe kontraktów, jednostki biznesowej lub spółki. Praktyczna znajomość pełnego cyklu realizacji projektów: przygotowania i wyceny, negocjacji, zakupów, wykonawstwa, odbiorów oraz rozliczeń. Umiejętność budowania zespołów, delegowania odpowiedzialności i wdrażania procesów wspierających rozwój organizacji. Doświadczenie w tworzeniu nowej spółki, oddziału lub obszaru działalności będzie istotnym atutem. Bardzo dobra znajomość rynku podwykonawców i dostawców oraz umiejętność budowania trwałych relacji biznesowych. Kompetencje w zakresie budżetowania, kontroli rentowności, zarządzania płynnością i oceny ryzyka kontraktowego. Przedsiębiorczość, samodzielność i decyzyjność, połączone z gotowością do osobistego zaangażowania w zadania operacyjne na etapie uruchamiania spółki. Umiejętność łączenia perspektywy technicznej i biznesowej, prowadzenia negocjacji oraz reprezentowania spółki wobec inwestorów i partnerów. Wykształcenie wyższe, preferowane techniczne związane z budownictwem. Gotowość do pracy w Warszawie i podróży służbowych związanych z realizacją projektów na terenie całego kraju. Możliwość stworzenia i rozwijania spółki generalnego wykonawstwa z mocnym zapleczem finansowym i projektowym ogólnopolskiego inwestora. Realny wpływ na strategię, strukturę organizacyjną, dobór zespołu oraz sposób prowadzenia biznesu. Bazę projektów w ramach grupy jako punkt wyjścia do budowania organizacji i dalszej ekspansji rynkowej. Bliską współpracę z właścicielami oraz perspektywę wejścia do zarządu w krótkim czasie. Wynagrodzenie obejmujące partycypację w zyskach spółki. Długofalowe możliwości rozwoju zawodowego i finansowego wraz ze wzrostem skali działalności. To rola dla osoby, która chce wziąć odpowiedzialność za budowę nowego podmiotu i bezpośrednio uczestniczyć w efektach jego rozwoju.