W skrócie
- Zadania: Zarządzaj portfelem nieruchomości biurowych w Warszawie i osiągaj cele finansowe.
- Firma: Generali Real Estate, globalny lider w zarządzaniu aktywami nieruchomościowymi.
- Benefity: Stabilne zatrudnienie, rozwój zawodowy i atrakcyjne możliwości kariery.
- Pozostałe informacje: Praca w dynamicznym zespole z możliwością nauki i rozwoju.
- Dlaczego ta praca: Rozwijaj swoje umiejętności w międzynarodowym środowisku z doświadczonymi menedżerami.
- Kwalifikacje: Wykształcenie w ekonomii lub pokrewnej dziedzinie oraz doświadczenie w zarządzaniu aktywami.
Przewidywane wynagrodzenie mieści się w przedziale 62100 - 75900 zł za rok.
Generali Real Estate, a member of the Generali Group and a leading global real estate asset manager, is looking for an Asset Manager to join its Polish branch in Warsaw. The role is responsible for the day to day asset management activities of a real estate portfolio with main and key focus on the office portfolio located in Warszaw, with a strong focus on financial performance, leasing activities, reporting and management of external property managers.
Twoje obowiązki:
- Opracowanie i wdrożenie strategii nieruchomości dla każdego indywidualnego aktywa, zapewniając zgodność z ogólną strategią portfela.
- Wykonanie, monitorowanie i regularne aktualizowanie planu biznesowego dla każdej nieruchomości, w tym przygotowanie szablonów decyzji i rekomendacji do zatwierdzenia przez zarząd.
- Napędzanie osiągnięcia celów wydajności na poziomie aktywów, z silnym naciskiem na NOI, wydajność wynajmu, planowanie CAPEX, relacje z najemcami i długoterminowe tworzenie wartości.
- Koordynowanie i łączenie wewnętrznych i zewnętrznych funkcji zaangażowanych w realizację zatwierdzonych strategii nieruchomości i celów wydajności.
- Zarządzanie i wdrażanie działań wynajmu, w tym opracowywanie koncepcji użytkowania, strategii wynajmu, inicjatyw marketingowych oraz współpracy z brokerami.
- Nadzorowanie procesów wyceny, w tym przygotowanie odpowiednich danych aktywów, koordynacja z niezależnymi rzeczoznawcami oraz przegląd wyników wyceny.
- Wkład w koordynację kwestii ESG i zrównoważonego rozwoju na poziomie aktywów, w tym inicjatywy wspierające efektywność energetyczną, wymagania regulacyjne i ambicje grupy w zakresie zrównoważonego rozwoju.
- Definiowanie i utrzymywanie standardów raportowania dla zarządzania nieruchomościami, w tym treści raportów, wymagań analitycznych, potrzeb raportowania grupowego oraz wykorzystania dedykowanych narzędzi AI lub raportowania firmy.
- Nadzorowanie i koordynowanie zewnętrznych menedżerów nieruchomości, brokerów wynajmu, konsultantów i innych dostawców usług, zapewniając jakość, odpowiedzialność i terminową realizację.
Nasze wymagania:
- Wykształcenie wyższe w dziedzinie ekonomii, finansów, nieruchomości lub pokrewnej.
- Minimum 2 lata doświadczenia w roli zarządzającego aktywami oraz 5-7 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
- Dobra znajomość języka angielskiego (język roboczy); znajomość języka polskiego jest wymagana.
- Dobre umiejętności analityczne i dbałość o szczegóły.
- Silna wiedza na temat finansów RE i realizacji planów biznesowych.
- Strukturalny i rzetelny styl pracy, silna chęć uczenia się.
- Dobra znajomość MS Office, szczególnie Excela.
Co oferujemy:
- Możliwość pracy z zróżnicowanym portfelem nieruchomości w ramach silnej grupy międzynarodowej.
- Rozwój zawodowy i nauka od doświadczonych menedżerów aktywów.
- Stabilny pracodawca i atrakcyjne długoterminowe możliwości kariery w ramach Grupy Generali.
Asset Manager in Warsaw – pracodawca: Generali Real Estate
Generali Real Estate to doskonały pracodawca, oferujący możliwość pracy w międzynarodowym środowisku oraz rozwijania umiejętności zarządzania aktywami w Warszawie. Pracownicy mogą liczyć na stabilne zatrudnienie, atrakcyjne możliwości kariery oraz wsparcie w zakresie profesjonalnego rozwoju, a także dostęp do zróżnicowanego portfela nieruchomości. Nasza kultura pracy opiera się na współpracy, innowacyjności i dążeniu do osiągania długoterminowych celów, co czyni nas idealnym miejscem dla ambitnych profesjonalistów.
