SEO Manager in Warsaw

O firmie

iSpeedToLead stworzył nową kategorię — rynek przyszłych klientów. Firmy mogą kupować leady, tak jak kupują produkty w e-commerce: mogą zobaczyć kluczowe szczegóły przed zakupem, z większą przejrzystością, kontrolą i przewidywalnymi wynikami. iSpeedToLead pomaga inwestorom w nieruchomościach, flipperom i agentom kupować leady od zmotywowanych sprzedawców domów — właścicieli, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość — poprzez rynek leadów na żywo.

Dlaczego ta rola istnieje

iSpeedToLead dobrze rankuje dla swojej własnej nazwy marki, ale ma bardzo ograniczoną widoczność poza wyszukiwaniem markowym. Obecnie firma rankuje na około 50 słów kluczowych, podczas gdy bezpośredni konkurenci rankują na około 3,900. Ta luka jest szczególnie widoczna w nie-markowych terminach generowania leadów w nieruchomościach, które przyciągają nowych klientów. Potrzebujemy kogoś, kto traktuje SEO jako strategię, a nie funkcję zakupu linków — kogoś, kto może zbudować prawdziwą strategię słów kluczowych dla naszej niszy, zamknąć lukę w porównaniu do nazwanych konkurentów i wdrożyć techniczne poprawki, a nie tylko je rekomendować.

Przegląd roli

Szukamy Starszego Menedżera SEO, który będzie odpowiedzialny za wzrost w obszarze wyszukiwania naszej firmy, zarówno w klasycznym SEO, jak i widoczności w wyszukiwaniu AI. Będziesz budować prawdziwą strategię słów kluczowych dla niszy, poprawiać fundamenty techniczne, wzmacniać naszą widoczność w wyszukiwaniu AI i upewnić się, że strony o wysokim zamiarze komercyjnym przyciągają wykwalifikowany ruch nie-markowy. To rola o wysokiej odpowiedzialności dla kogoś, kto potrafi połączyć strategię, wykonanie, raportowanie i wyniki biznesowe — nie dla kogoś, kto traktuje SEO jako wąską funkcję treści lub backlinków.

Co będziesz robić

• Budować priorytetową strategię słów kluczowych dla naszej niszy: generowanie leadów w nieruchomościach, skupiając się na terminach związanych z zamiarami kupującymi, a nie tylko na ruchu SEO związanym z marką lub ogólnym.
• Mapować kategorie, porównania, wyszukiwania generujące leady dla hurtowników, inwestorów i agentów, benchmarkując w porównaniu do nazwanych konkurentów.
• Posiadać podstawy technicznego SEO, w tym tagi tytułowe, opisy meta, tekst alternatywny, dane strukturalne, tagi kanoniczne, crawlability i związane z tym podstawy zdrowia witryny.
• Kontynuować i rozwijać pracę AEO / GEO, aby klasyczne SEO i widoczność w wyszukiwaniu AI poprawiały się razem, a nie jedna była zaniedbywana na rzecz drugiej.
• Kształtować strategię treści i poziomu stron dla najwyżej intencyjnych stron komercyjnych witryny, zwłaszcza rynku, stron docelowych i lejka rejestracyjnego.
• Przeprowadzać regularne analizy konkurencji i luki słów kluczowych, korzystając z narzędzi takich jak Ahrefs, Semrush lub równoważnych, i raportować rzeczywistą pozycję na rynku, a nie procenty wzrostu.
• Bezpośrednio współpracować z zespołem deweloperskim, pisząc jasne, gotowe do realizacji zgłoszenia i śledząc ich realizację aż do wdrożenia poprawek technicznych.
• Budować raporty, które wyraźnie oddzielają wzrost ruchu i słów kluczowych nie-markowych od wzrostu ruchu markowego i liczby cytatów AI, aby kierownictwo mogło zobaczyć rzeczywisty obraz pozyskiwania.

Wymagania

• Udokumentowane doświadczenie w technicznym i strategicznym SEO, a nie tylko w treści lub budowaniu linków, najlepiej w marketplace, generowaniu leadów, SaaS lub branży nieruchomości.
• Praktyczne doświadczenie z narzędziami do badania słów kluczowych i analizy luk konkurencyjnych, takimi jak Ahrefs, Semrush lub równoważnymi.
• Solidne zrozumienie podstaw SEO na stronie i technicznego SEO, w tym danych strukturalnych, tagów meta, kanonizacji, crawlability i Core Web Vitals.
• Znajomość AEO / GEO i sposobu, w jaki silniki odpowiedzi AI, takie jak ChatGPT, Gemini, Perplexity i AI Overviews, powierzchownie i cytują treści.
• Doświadczenie w pracy bezpośrednio z zespołem deweloperskim lub inżynieryjnym w zakresie planowania, zgłaszania i wdrażania poprawek SEO.
• Komfort w posiadaniu zarówno strategii, jak i raportowania, z umiejętnością pokazywania kierownictwu rzeczywistych liczb, a nie niejasnych aktualizacji kierunkowych.
• Silna komunikacja w języku angielskim i komfort pracy asynchronicznej w różnych strefach czasowych.

Jak wygląda sukces

• Znaczący, mierzalny wzrost w rankingach słów kluczowych nie-markowych dla terminów generowania leadów w nieruchomościach, a nie tylko wolumen wyszukiwania związany z marką.
• Widoczny postęp w zamykaniu luki w liczbie słów kluczowych w porównaniu do bezpośrednich konkurentów, obecnie opisanej jako około 50 w porównaniu do 3,900.
• Podstawowe strony komercyjne przechodzące podstawowe kontrole techniczne SEO, w tym poprawne tagi tytułowe, opisy meta, schematy i tekst alternatywny.
• Poprawki techniczne wdrażane w ustalonym SLA, a nie pozostające w backlogu.
• Klasyczne metryki SEO i AEO / GEO raportowane razem z wyraźną atrybucją tego, co faktycznie napędza wzrost.
• Wzrost wykwalifikowanych rejestracji z organicznych i AI wyszukiwań, zwłaszcza hurtowników, inwestorów i agentów, a nie niskointencyjnego ruchu.

To nie jest dla Ciebie, jeśli

• Traktujesz SEO głównie jako zakup backlinków lub postów autorytetowych, a nie jako szerszą strategię wyszukiwania.
• Traktujesz wzrost ruchu markowego lub wygrane cytaty AI jako dowód sukcesu.
• Deprioritizujesz podstawy technicznego SEO, takie jak schemat, tagi tytułowe i metadane.
• Preferujesz pasywną rolę doradczą, w której rekomendacje są dokumentowane, ale nie wdrażane.

Miłe do posiadania

• Doświadczenie w inwestycjach w nieruchomości, hurtownictwie lub przestrzeni generowania leadów.
• Doświadczenie z SEO WordPress, w tym Rank Math i strony oparte na Elementorze.
• Znajomość strategii budowania linków i postów autorytetowych, aby móc ocenić i poprawić istniejące relacje z dostawcami, a nie tylko kontynuować je domyślnie.