OFERTA PRACY: Zastępca Dyrektora ds. nadzoru właścicielskiego in Kielce

Jesteśmy ważnym podmiotem na rynku nieruchomości, zarządzając ponad 17 tys. lokali mieszkalnych i użytkowych. Wykonujemy zadania w zakresie administrowania, obsługi technicznej, finansowej oraz inwestycyjnej gminnego zasobu nieruchomości. Chcesz pracować na rzecz Mieszkanek i Mieszkańców Gdańska, lubisz pracę z ludźmi i nie boisz się ciekawych wyzwań zawodowych – dołącz do naszego zespołu.

Wymagania niezbędne:

• wykształcenie wyższe o kierunku: prawo, administracja, ekonomia, zarządzanie nieruchomościami, lub budownictwo;
• min. 5-letni staż pracy;
• min. 3-letnie udokumentowane doświadczenie zawodowe w kierowaniu zespołem;
• udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami;
• bardzo dobra znajomość ustawy o własności lokali;
• znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami;
• znajomość ustawy prawo zamówień publicznych;
• znajomość zagadnień z zakresu ustaw dot. relacji własnościowo-lokatorskich;
• znajomość ustawy o finansach publicznych;
• umiejętności strategicznego myślenia, jasnego formułowania zadań i rozwiązywania problemów;
• zdolności negocjacyjne i mediacyjne;
• bardzo dobra znajomość obsługi komputera (pakiet Office);
• brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• obywatelstwo polskie, nieposzlakowana opinia, pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.

Wymagania dodatkowe:

• licencja zarządcy nieruchomości;
• doświadczenie zawodowe w administracji publicznej, w szczególności samorządowej.

Zakres zadań:

• nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska nad zebraniami wspólnot mieszkaniowych, w zakresie spraw finansowych, organizacyjnych, technicznych, kontrolnych;
• nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska w zakresie zawierania, dokonywania zmian, wypowiadania i rozwiązywania umów o zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność Gminy Miasta Gdańska oraz innych osób, przeprowadzaniem kontroli wykonania tych umów;
• nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy i innych osób;
• nadzór i kontrola działań, podejmowanych przez zarządy (zarządców) wspólnot mieszkaniowych w ramach zarządu nieruchomością wspólną pod względem ich zgodności z ustawą o własności lokali i zawartą umową o zarządzanie nieruchomością wspólną;
• nadzór nad zawieraniem i rozwiązywaniem umów najmu, użyczenia i dzierżawy oraz sporządzaniem aneksów do umów;
• nadzór nad sporządzaniem deklaracji z zakresu systemu gospodarowania odpadami komunalnymi stałymi;
• nadzór nad sporządzaniem aneksów do istniejących umów lokali użytkowych i innych w zakresie zmiany wysokości opłat eksploatacyjnych;
• nadzór nad reprezentowaniem interesów Gminy Miasta Gdańska na walnych zgromadzeniach spółdzielni mieszkaniowych, w których Gmina jest członkiem w granicach udzielonego pełnomocnictwa;
• nadzór nad prowadzeniem zbiorczej ewidencji lokali spółdzielczych, wysokości obowiązujących zaliczek na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali, nieruchomości wspólnych i stanowiących mienie spółdzielni, za wyjątkiem opłat związanych z mediami;
• nadzór nad zadaniami w zakresie wynajmu lokali użytkowych;
• nadzór nad prawidłowym gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa, wynikających z zawartych umów o nieodpłatne z nich korzystanie;
• nadzór nad organizacją funkcjonowania obiektów kubaturowych będących w administrowania Zakładu.

Oferujemy:

• stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę: pierwsza umowa o pracę zawierana jest na czas określony maksymalnie na 6 miesięcy; po tym okresie możliwe jest zawarcie kolejnej umowy o pracę;
• możliwość zdobycia doświadczenia i rozwoju zawodowego (kursy, szkolenia, dofinansowanie do wybranych form edukacji własnych);
• wymiar czasu pracy: pełny etat - 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych zgodnie z odrębnymi przepisami);
• specyfika pracy: praca biurowa oraz w terenie, związana z realizacją zadań;
• możliwość udziału w grupowym ubezpieczeniu na życie;
• możliwość dofinansowania okularów korekcyjnych;
• przewidywany termin zatrudnienia: luty 2027 r.;
• miesięczne wynagrodzenie brutto w przedziale 13.500,00 – 15.500,00 złotych (w skład wynagrodzenia wchodzą wynagrodzenie zasadnicze, dodatek stażowy od 5% do 20% wynagrodzenia zasadniczego i dodatek funkcyjny), zgodnie z Regulaminem wynagradzania Gdańskich Nieruchomości;
• benefity płacowe: nagroda za realizację celów rocznych, stanowiąca do 100% miesięcznego wynagrodzenia brutto, uznaniowa roczna nagroda pieniężna za szczególne zaangażowanie, dodatek specjalny z tytułu powierzenia dodatkowych zadań, nagroda jubileuszowa, dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. „trzynastka” stanowiąca 8,5% wynagrodzenia rocznego brutto (ok. jednomiesięczne wynagrodzenie brutto); możliwość przystąpienia do Pracowniczego Planu Kapitałowego; pakiet świadczeń socjalnych (m.in. dopłaty do kart FitProfit, do wypoczynku dla pracownika).

Wymagane dokumenty:

• Dokumenty aplikacyjne kandydatów na wyżej wymienione stanowisko, złożone w języku polskim, winny zawierać: list motywacyjny i CV z dokładnym opisem przebiegu pracy zawodowej (art.22¹ Kodeksu Pracy);
• kserokopie świadectw pracy;
• kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje zawodowe;
• kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnień, o których umowa w art.13 a ust.2 ustawy o pracownikach samorządowych jest zobowiązany złożyć kopię dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność;
• oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
• oświadczenie kandydata o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie ściągane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (w przypadku zatrudnienia kandydat zobowiązany zostanie do dostarczenia zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego);
• oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych;
• dokumenty potwierdzające staż pracy lub kompetencje nabyte w trakcie nauki w języku obcym muszą być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego;
• dokumenty potwierdzające staż pracy winny jednoznacznie wskazywać okres zatrudnienia oraz charakter stosunku pracy, na podstawie którego świadczona była praca, w szczególności za granicą.

W miesiącu poprzedzającym datę ogłoszenia naboru, wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Gdańskich Nieruchomościach przekroczył 6%. Wymagane dokumenty należy składać w terminie do 19.11.2026 r. (decyduje data wpływu do Gdańskich Nieruchomości). Informujemy, że nadesłanych ofert nie zwracamy.