W skrócie
- Zadania: Analizuj grunty pod inwestycje mieszkaniowe i przygotowuj rekomendacje dla zarządu.
- Firma: Polaris Development - dynamiczna firma z branży deweloperskiej.
- Benefity: Samochód służbowy, możliwość rozwoju kariery i wpływ na decyzje inwestycyjne.
- Pozostałe informacje: Praca w terenie oraz biurze, z możliwością samodzielnego podejmowania decyzji.
- Dlaczego ta praca: Zyskaj doświadczenie w projektach od analizy po realizację i współpracuj z decydentami.
- Kwalifikacje: Wykształcenie w architekturze oraz doświadczenie w projektowaniu zabudowy wielorodzinnej.
Przewidywane wynagrodzenie mieści się w przedziale 49500 - 60500 zł za rok.
W Polaris Development poszukujemy osoby, która będzie samodzielnie analizować grunty pod inwestycje mieszkaniowe wielorodzinne - od sprawdzenia dokumentacji i oględzin nieruchomości, przez ocenę możliwości zabudowy, po przygotowanie rekomendacji dla zarządu.
Stanowisko łączy pracę analityczną i projektową w biurze z regularnymi wyjazdami na działki.
Do realizacji zadań w terenie zapewniamy samochód służbowy.
Obowiązki
Wizje lokalne i kompleksowa analiza możliwości zabudowy gruntów, obejmująca MPZP, WZ, dostęp do drogi, infrastrukturę, otoczenie oraz ograniczenia inwestycyjne.
Samodzielne przygotowywanie analiz chłonności i określanie możliwego PUM wraz z bilansami powierzchni, miejsc parkingowych oraz powierzchni biologicznie czynnej.
Opracowywanie koncepcji zagospodarowania terenu, brył budynków, rzutów kondygnacji i układów mieszkań.
Wykonywanie pełnych analiz zacieniania i nasłonecznienia oraz uwzględnianie ich wyników w rozwiązaniach projektowych.
Porównywanie wariantów zabudowy pod względem funkcjonalności, efektywności powierzchni, potencjału sprzedażowego i kosztów realizacji.
Przygotowywanie rekomendacji dotyczących zakupu gruntów, ze wskazaniem założeń, ryzyk i kwestii wymagających dodatkowej weryfikacji.
Koordynacja i merytoryczna weryfikacja pracy zewnętrznych biur projektowych oraz projektantów branżowych.
Kontrola harmonogramu projektowania, jakości i kompletności dokumentacji oraz zgodności rozwiązań z założeniami inwestycji.
Prowadzenie procesu projektowego do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym koordynacja uzgodnień, uzupełnień i kontaktów z urzędami.
Weryfikacja i koordynacja zmian projektowych podczas budowy oraz ocena ich wpływu na PUM, funkcjonalność, koszty i harmonogram.
Wymagania
Wykształcenie wyższe na kierunku architektura.
Uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.
Doświadczenie w samodzielnym projektowaniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz prowadzeniu projektów do uzyskania pozwolenia na budowę.
Praktyka w przygotowywaniu analiz chłonności, koncepcji zagospodarowania terenu, rzutów i układów mieszkań.
Doświadczenie w koordynowaniu pracy projektantów oraz weryfikacji dokumentacji wielobranżowej.
Bardzo dobra znajomość Auto CAD oraz narzędzi do modelowania brył i wykonywania analiz zacieniania i nasłonecznienia.
Praktyczna znajomość przepisów planistycznych i budowlanych oraz procedur administracyjnych związanych z przygotowaniem inwestycji.
Samodzielność, rzetelność obliczeń i analiz, dobra organizacja pracy oraz odpowiedzialność za terminy.
Gotowość do wizji lokalnych i spotkań związanych z prowadzonymi projektami.
Mile widziane
Doświadczenie w pracy po stronie dewelopera Znajomość rynku warszawskiego Samodzielną rolę z wpływem na ocenę gruntów, wybór rozwiązań projektowych i przygotowanie inwestycji.
Udział w projektach mieszkaniowych od pierwszej analizy działki po realizację.
Bezpośrednią współpracę z osobami podejmującymi decyzje inwestycyjne oraz zespołem realizacji.
#J-18808-Ljbffr
Development Manager / Architekt (k/m) in Warsaw – pracodawca: Polaris Development
Polaris Development to doskonały pracodawca, który oferuje unikalne połączenie pracy analitycznej i projektowej w dynamicznym środowisku Warszawy. Nasza kultura pracy opiera się na współpracy i innowacyjności, a pracownicy mają możliwość rozwoju zawodowego poprzez regularne wizyty terenowe oraz dostęp do szkoleń. Dodatkowo, zapewniamy samochód służbowy, co ułatwia realizację zadań związanych z analizą gruntów inwestycyjnych.
