Development Manager in Warsaw

Dein nächster Karriereschritt: Werde Teil der Expansion einer europäischen Hotelgruppe. Bei PRIMESTAR suchen wir einen erfahrenen Development Manager (m/w/d), der den polnischen Markt mit aufbauen und langfristig prägen möchte. Du identifizierst neue Hotelstandorte, entwickelst Projekte von der ersten Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung und baust ein belastbares Netzwerk aus Eigentümern, Investoren, Developern und weiteren Marktteilnehmern auf. Dabei arbeitest du eng mit dem Management zusammen, erhältst direkten Einblick in strategische Entscheidungen und trägst maßgeblich dazu bei, die Präsenz von PRIMESTAR in Polen auszubauen.

Das erwartet Dich:

• Hotelentwicklung & Expansion
• Identifikation, Analyse und Entwicklung neuer Hotelprojekte in ganz Polen
• Steuerung von Projekten von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsreife
• Koordination aller Projektbeteiligten entlang definierter Meilensteine
• Nutzung moderner KI‑gestützter Analyse‑ und Recherchetools zur Identifikation neuer Potenziale
• Organisation und Begleitung von Meetings, Besichtigungen und Verhandlungen
• Transaktionen & Vertragsverhandlungen
• Erstellung von Non‑Binding Offers (NBOs)
• Verhandlungen mit Eigentümern, Developern, Investoren und Maklern
• Mitwirkung an Leasing‑, Pacht‑ und Managementverträgen bis zur Unterschriftsreife
• Enge Zusammenarbeit mit internen und externen Rechtsberatern
• Wirtschaftlichkeitsanalysen & Business Planning
• Erstellung von Businessplänen, Financial Models und Machbarkeitsstudien
• Durchführung von Szenarioanalysen und Investitionsbewertungen
• Due Diligence & Projektkoordination
• Steuerung von Due‑Diligence‑Prozessen
• Koordination externer Berater und Datenräume
• Prüfung relevanter Projektunterlagen
• Vorbereitung von Angeboten, Präsentationen und Entscheidungsvorlagen

Das zeichnet Dich aus:

• Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Hotel Development, Real Estate Transactions, Projektentwicklung oder Asset Management mit Fokus auf Polen
• Nachweisbare Erfahrung bei erfolgreich abgeschlossenen Hotel-, Pacht‑ oder Transaktionsprojekten
• Aktives Netzwerk zu Eigentümern, Investoren, Projektentwicklern oder Maklern in Polen
• Sehr gute Kenntnisse im Financial Modelling sowie in der Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen
• Sicherer Umgang mit Excel und datenbasierten Analysen
• Verständnis für die polnische Vertrags‑, Immobilien‑ und Entwicklungslandschaft
• Verhandlungssichere Polnisch‑ und Englischkenntnisse
• Deutschkenntnisse sind von Vorteil
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Souveränes Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und Investoren

Das wäre zusätzlich ein Plus:

• Erfahrung mit Hotelübernahmen, Repositionierungen oder Conversion‑Projekten
• Einblicke in den Hotelbetrieb oder die Zusammenarbeit mit Operativen Teams
• Erfahrung mit KI‑gestützten Recherche‑, Analyse‑ oder Präsentationstools
• Kenntnisse gängiger Hoteldatenbanken und Benchmarking‑Tools

Darum lohnt es sich:

• Eine Schlüsselrolle beim Aufbau und Wachstum unseres Hotelportfolios in Polen
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Kurze Entscheidungswege und viel Gestaltungsspielraum
• Die Chance, einen kompletten Markt aktiv mitzuentwickeln
• Internationale Projekte innerhalb einer wachsenden europäischen Hotelgruppe
• Moderne Arbeitsweisen und digitale Tools
• Attraktives Vergütungspaket mit leistungsbezogenen Bestandteilen

Wenn du Hotelentwicklung in Polen nicht nur verwalten, sondern aktiv vorantreiben möchtest, bieten wir dir den Raum, Entscheidungen zu treffen, Netzwerke auszubauen und sichtbare Erfolge zu schaffen. Werde Teil unserer Erfolgsgeschichte und baue mit uns das nächste Kapitel von PRIMESTAR auf.