Expansion Manager

YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Zatrudniamy ponad 4300 specjalistów, jesteśmy obecni w 8 krajach. YIT tworzy lepsze miejsca do życia. Łączymy historię, design i naturę. Nasze inwestycje w Polsce obejmują projekty zlokalizowane w trzech miastach: Warszawie, Gdańsku i Krakowie.

Opis stanowiska:

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia.
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń.
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości.
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów.
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki.
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości.
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe, we współpracy z ekspertami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów.
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe.

Kwalifikacje:

• Min. 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku (pozyskiwanie gruntów / Expansion Manager / Land Acquisition) w branży deweloperskiej lub nieruchomościowej.
• Wykształcenie wyższe (mile widziane kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia).
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Wrocławia.
• Umiejętność analizy ksiąg wieczystych, struktury własności oraz stanu prawnego nieruchomości.
• Bardzo dobra znajomość MPZP, PoG, warunków zabudowy oraz procesu due diligence gruntów.
• Doświadczenie w negocjacjach handlowych oraz prowadzeniu procesu zakupu działek.
• Umiejętność przygotowywania budżetów oraz analiz opłacalności inwestycji.
• Rozwinięte umiejętności budowania i utrzymywania relacji biznesowych (właściciele gruntów, pośrednicy, kancelarie, urzędy).
• Prawo jazdy kat. B oraz gotowość do wyjazdów terenowych w regionie.
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego (praca w środowisku międzynarodowym).
• Samodzielność, dobra organizacja pracy oraz nastawienie na realizację celów.

Dodatkowe informacje:

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.
• Pakiet benefitów obejmujący prywatną opiekę medyczną, kartę sportową oraz kartę lunchową.
• Możliwość zdobycia praktycznego doświadczenia i rozwoju zawodowego w międzynarodowej organizacji.
• Dofinansowanie szkoleń i działań rozwojowych.
• Pracę w przyjaznej atmosferze, wśród osób, które lubią swoją pracę i chętnie dzielą się wiedzą.
• Fińską kulturę pracy opartą na wartościach takich jak szacunek, pasja, współpraca i kreatywność.
• Wsparcie dedykowanego Buddy’ego podczas procesu wdrożenia do organizacji.